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Consultoria em Engenharia de Manutenção Predial e Industrial

A Gestalent

Área do Conhecimento: Engenharias - 30000009

Subárea: Engenharia Civil e Engenharia de Produção

Engenharia de Manutenção Predial e Industrial;

Ergonomia

Engenharia de Segurança do Trabalho

Engenharia da Qualidade

Sistemas de Gestão Integrada - SGI

Consultorias em Manutenção Predial e Industrial

As atividades de consultoria em manutenção em complexos prediais e industriais, possuem entradas múltiplas, sendo elas: corretivas ou preventivas, na concepção ou já em uso, por desgaste (término da vida útil), podendo ser um simples assessoramento ou algo de maior amplitude/relevância.  

Por sua vez, se faz necessário que a organização possua ou desenvolva as etapas do PPCGM, quais sejam: inventário e cadastro dos ativos, gerar e implantar os tag's, elaborar o plano de manutenção de 52 semanas, o planejamento das atividades, a programação das atividades, a montagem e geração dos controles (indicadores e seus SLA's), para em seguida assegurar o sucesso da gestão da manutenção, assim como, a inserção de diversas ferramentas técnicas que visam assegurar os bons resultados, entre elas, Confiabilidade, Disponibilidade, TPM, LEAN, MAMP, BPM etc.

Na verdade, cada caso é ímpar e deve ser rigorosamente estudado, mitigado, visando evitar a aplicação de soluções prontas, cada organização possui o seu DNA e como tal, deverá ser trabalhada para assegurar que as expectativas sejam plenamente atendidas, gerando ao final boas práticas na atividade.

Uma outra entrada seria o desenvolvimento dos Termos de Referência, especificações técnicas, acompanhamentos dos processos de licitação e as sequências das execuções das atividades pelos terceiros.

Na verdade, o maior objetivo de uma consultoria será gerar diagnóstico ou mesmo corrigir algum ponto que esteja provocando não conformidades, falhas ou riscos ao empreendimento.

Existem as vistorias, as inspeções, os ensaios não destrutivos, as avaliações de estado, a maturidade do sistema e suas ferramentas, tornando muito mais seguro o processo, gerando um custo mais adequado no momento da correção.

A equipe da Gestalent estabelece alguns critérios para a reallização do serviço de assessoramento/consultoria, na sequência a equipe estabelece o pré-diagnóstico, realiza diversas análises e reuniões de validação e restituição, chegando ao ponto do diagnóstico, o qual poderá gerar um plano de ação para correção e encaminhamentos futuros.

É possível, também, gerar os Termos de Referência para uma futura Licitação, com especificações técnicas e orçamento estimativo.

Consultoria e Assessoramento em Engenharia de Manutenção

A GESTALENT através de sua equipe técnica e demais profissionais associados, realiza consultorias na área de Engenharia de Manutenção Predial e Industrial, assim como na área de Engenharia de Produção, com atividades de:

  • Perícias e Avaliações;

  • Autovistoria Predial e Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP);

  • Tagueamento e criação de procedimentos, instruções de trabalho e manuais, entre outros;

  • Elaboração e implantação de Planejamento, Programação, Controle e Gestão da Manutenção (PPGCM) em complexos prediais e industriais;

  • Levantamento e elaboração de especificações técnicas das instalações e equipamentos para criação de bancos de dados e elaboração de procedimentos e instruções de trabalho;

  • Implementação de ações de manutenção preventiva e preditiva com intuito de aumentar a confiabilidade e disponibilidade dos ativos;

  • Preparação de Projetos de Licitação com o desenvolvimento do projeto, especificações técnicas, elaboração de Termos de Referência e elaboração de contratos;

  • Gestão, fiscalização e acompanhamento de obras, instalações de ativos, reformas e demais serviço;

  • Assessoramento no pós incêndio, ações e plano de contingência.

  • Mapeamento de Processos - MAMP e BPM;

  • Diagnóstico na área, avaliação de indicadores de performance;

  • Avaliação de fornecedores de serviços - contratos;

  • Avaliação da Manutenção - sistemas e performance;

  • Análise de Valor;

  • Construção da Matriz SIRPORC;

  • Tratamento Estatístico dos Dados;

  • Mentalidade Enxuta - LEAN;

  • Teoria das Restrições;

  • LCC - Ciclo de Vida dos Ativos;

  • Estudos de Tempos e Movimentos com aplicação e implantação de Métodos;

  • Logística Operacional;

  • Ergonomia - Análise Ergonômica do Trabalho;

  • Engenharia de Segurança do Trabalho;

  • Assessoramento nos planos de trabalho com ações e plano de contingência;

 

Atividades de Consultoria e Assessoramento Técnico com Professores Associados em Engenharia de Manutenção Industrial, em ambiente específicos gerando suporte de Gestão, como exemplo: 

- Auditorias e Inspeções nos Sistemas de Gestão de Empresas. 

- Emissão de Laudos para Equipamentos e Sistemas. 

-  Reuniões de Diagnóstico para Execução de Auditorias. Inspeções e emissão de Laudos.

Assuntos de interesse ou áreas de conhecimentos em áreas específicas:

1 - Tubulações e válvulas: Normas e documentos utilizados no controle e verificação utilizando fluxogramas de processos e de engenharia, mecanismos de danos, áreas ou pontos de degradação, locais de monitoramento e como monitorar, taxas de corrosão, vida residual.

2 - Trocadores de calor: Componentes, orientação para montagens e desmontagens adequadas, metodologias de limpeza, monitoramento de contaminação, testes conclusivos para os serviços.

3 - Bombas Industriais: Desenvolvimento operacional, funcionamento e adequação de selos mecânicos, definição do fenômeno da cavitação e  indicação de resolução, problemas operacionais, técnicas de reparos no campo e oficinas.

4 - Lubrificação Industrial: Normas, lubrificação e re-lubrificação, análise de óleo, componentes lubrificados, propriedades dos lubrificantes, lubrificação por névoa testes/ensaios, aditivos, graxas, inspeção e manutenção.

5 - Pintura Industrial: Processo corrosivos, classificação ambiental, preparação de superfícies, métodos de aplicação, documentos técnicos, medição de película úmida e seca, mecanismos de danos, possíveis reparos, testes de integridade da pintura, testes de aderência e testes de dureza.

6 - Medição e Análise de Vibração: Características, níveis, amplitude x frequências, definição de parâmetros, severidade, normas aplicáveis, instrumentos, avaliação , recomendações e relatórios.

7 – Inspeção em Tanques de Armazenamento em conformidade com API 650 e API 653: Mecanismos de degradação, inspeção externa, cálculo de vida remanescente, inspeção em serviço/reparo/alteração, medição de espessuras. 

 

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Histórico da Gestalent

Fundada no ano 2000, a GESTALENT é um dos principais grupos de consultoria e treinamento na área de conhecimento em Engenharia Civil e Produção, especializada em atividades ligadas à engenharia: civil, produção, manutenção predial e industrial, ergonomia e engenharia de segurança do trabalho, assim como em Sistemas de Gestão Integrada - SGI e Infraestrutura, nas organizações brasileiras. A ênfase da GESTALENT está nos projetos de consultoria e treinamento em engenharia, sua excelente equipe de profissionais associados prestam serviços e geram excelentes resultados, tanto no ensino presencial, quanto em LMS, assim como em suas atividades de consultoria técnica que demonstram elevado diferencial, pois é realizada de forma participativa, sendo repassada a expertise a seus clientes, visando a solução de grandes desafios operacionais e da formação técnica da equipe.

Entendemos, assim, que o nosso programa de trabalho, tanto formação profissional quanto nas atividades de Consultoria Técnica, vêm contribuindo de forma decisiva no crescimento das organizações e de seus profissionais ligados às empresas brasileiras, que acreditam que o maior patrimônio a ser tratado por estas, são os seus talentos humanos e suas instalações otimizadas, eficientes e produtivas. 

Os nossos cursos e consultorias são desenvolvidos para promover a formação e o desenvolvimento das organizações e seus profissionais, pois através da experiência da nossa equipe de professores/consultores, estes objetivos são atingidos plenamente e, em alguns casos, superam as expectativas dos nossos clientes, conforme certidões e avaliações emitidas por todos os participantes de cursos e em nossas consultorias técnicas.

Procuramos, assim, apresentar novos métodos e trabalhar de forma construtivista com as organizações que nos convidam a prestar serviços, gerando tanto nas consultorias como em nossos nossos cursos, excelentes resultados apresentando as tendências e os bons critérios de engenharia e, ao mesmo tempo, as realidades do mercado nacional e internacional, permeando e contornando o tecido técnico, permitindo e facilitando, aos profissionais uma grande vivência com estas trocas em sala de aula e/ou no campo empírico.

No caso, das atividades in company, nossa equipe realiza visita técnica na organização, antes das atividades, tanto de consultoria quanto nos cursos, prepara o material a ser aplicado, colocando foco nas demandas mais relevantes encontradas e discutidas com os colaboradores e gestores da empresa.

Desta forma, as ferramentas de gestão e as boas técnicas, a serem apresentadas no decorrer da atividade, terão plena aplicação na organização, com o objetivo de operacionalizar os conhecimentos com as novas metodologias de trabalho e necessidades organizacionais. 

Facilitando, assim, a construção de um planejamento montado e adaptado às necessidades, expectativas e características operacionais daquela organização participante.

A ênfase das atividades técnicas da Gestalent está focada nos projetos de consultoria e treinamento em engenharia, no ensino presencial e em ambiente virtual, gerando um diferencial em seus resultados que estão sendo desenvolvidos de forma participativa, todos ganham ao final.

Sabendo-se que estamos passando por uma grande mudança no paradigma mundial para essa classe de atividades, pois surge uma nova cultura de aprendizagem e de trabalho nas organizações em todo o mundo, em que tudo está em construção e revisão permanente. Devemos estar atentos a esse processo, assimilando, adaptando e operacionalizando o tempo todo, tudo está em constante transformação.

Assim, o objetivo principal da equipe da Gestalent em atividades de Consultoria está focado no tratamento das demandas organizacionais evidenciadas por nossos consultores, no momento da visita técnica que antecede ao trabalho e durante os trabalhos de campo, em que existe forte interação com a equipe da Contratante.

As consultorias desenvolvidas pela GESTALENT, possuem método construtivista, em que os consultores trabalham de forma integrada com os representantes e facilitadores das empresas, realizando reuniões de validação e restituição do trabalho, durante toda a atividade de campo e, posteriormente, quando do fechamento do trabalho técnico. Ou seja, desde um simples inventário e cadastro de ativos físicos, até a automação do planejamento, programação, controle e gestão da manutenção - PPCGM.

Sempre aconselhamos nossos clientes, a realizar uma etapa inicial que denominamos de Pré-diagnóstico, para em seguida apresentar aos responsáveis da contratante um Plano de Trabalho que possa ser desenvolvido em etapas de curto, médio e longo prazo.

Projetos, consultorias, treinamento e prestação de serviços, na áreas de Engenharia de Civil, Produção, ênfase em Engenharia de Manutenção - Predial e Industrial, Ergonomia, Engenharia de Segurança do Trabalho e Qualidade, formando, assim, o Sistema de Gestão Integrado - SGI;

  

O RESPONSÁVEL TÉCNICO DA GESTALENT É O PROFESSOR CARLOS DE SOUZA ALMEIDA, D.Sc.

Formação Acadêmica: 

ENGENHEIRO CIVIL (1984), ESPECIALISTA MBA EM ENGENHARIA DE MANUTENÇÃO EE/UFRJ (1996), ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE SEGURANÇA EE/UFRJ (2002), MBA ENGENHARIA DA QUALIDADE - COPPE/UFRJ (2004), MESTRE EM ENGENHARIA DE PRODUÇÃO - COPPE/UFRJ (2000), DOUTOR EM ENGENHARIA DE PRODUÇÃO - COPPE/UFRJ (2005).
 

Desenvolvimento Profissional: 

Engenheiro Civil Especialista na Universidade Federal do Rio de Janeiro (1985 a 2013), tendo exercido as funções de Diretor de Engenharia no Hospital Universitário Clementino Fraga Filho (1994 a 1998), Superintendente do Laboratório de Ergonomia e Novas Tecnologias da COPPE/UFRJ (1998 a 2002); Gerente de Infraestrutura no Laboratório de Tecnologia Oceânica (2002 a 2012); Professor do MBA em Engenharia de Manutenção da POLI/UFRJ (1997 a 2021); Coordenador do MBA em Engenharia de Manutenção da POLI/UFRJ (2012 a 2021); Professor e Coordenador de Cursos em Engenharia de Manutenção no CCE-PUC-RJ (2021 a atual); Diretor da Gestalent Consultoria e Treinamento Ltda (2000 a atual), Especializada em cursos, treinamentos e consultorias nas áreas de Engenharia de Manutenção Predial e Industrial, Engenharia de Produção, nas áreas de Ergonomia e Engenharia de Segurança do Trabalho.
 

Autor dos Livros:

Gestão da Manutenção Predial que está na sua 4a. Edição (2001, 2005, 2008 e 2017); 

- Caminhos Estratégicos para o Sucesso da Manutenção 1a. Edição (2017); 

- Aplicações Práticas da Ferramenta Terceirização no Ambiente da Manutenção 1a. Edição (2017).

- Co-autor de Capítulo no livro - Ergonomia – Útil; Prática e Aplicada – Mario Cesar Rodriguez Vidal – [Rio de Janeiro] – Agosto de 2001 /Editora EVC – RJ – 2001.

 

CONSULTORIA EM ENGENHARIA DE MANUTENÇÃO PREDIAL E INDUSTRIAL.

A GESTALENT através de sua equipe realiza consultorias nas áreas de manutenção predial e industrial em todo o território nacional, os profissionais da Gestalent são responsáveis técnicos com grande experiência prática, graduados em engenharia e com especialização em engenharia de manutenção e com portfólio ímpar, tendo atuação de grande relevância em grandes empresas.

 

ILUSTRAÇÃO 1: MOMENTO DA FORMAÇÃO PROFISSIONAL (Enga. de Manutenção).

O objetivo principal da equipe da Gestalent em atividades de Consultorias e Assessoramento está focado no tratamento das demandas organizacionais evidênciadas por nossos consultores, no momento da visita técnica e durante os trabalhos de campo.

As consultorias e assessoramentos desenvolvidos pela GESTALENT, possuem método construtivo, em que os consultores trabalham de forma integrada com os representantes e facilitadores das empresas, realizando reuniões de validação e restituição do trabalho, durante toda a atividade de campo e, posteriomente, quando do fechamento do trabalho técnico.

DESDE UM SIMPLES INVENTÁRIO E CADASTRO DE ATIVOS FÍSICOS, ATÉ A AUTOMAÇÃO DO PLANEJAMENTO, PROGRAMAÇÃO, CONTROLE E GESTÃO DA MANUTENÇÃO - PPCGM. 


ILUSTRAÇÃO 2: Equipe da Gestalent em Atividade de Campo - LTVP (Enga. de Manutenção).

Aconselhamos sempre a realização de uma etapa incial que denominamos de Pré-diagnóstico, para em seguida apresentar aos Gestores da Contrante um Plano de Trabalho que possa ser desenvolvido em etapas de curto, médio e longo prazo. 

ILUSTRAÇÃO 3: Equipe da Gestalent em Atividade de Campo - LTVP (Enga. de Manutenção).

 

ILUSTRAÇÃO 4: Equipe da Gestalent em Atividade de Campo - LTVP (Enga. de Manutenção).

As atividades de campo contribuem para o reconhecimento de riscos e perigos nas instalações, pois em muitos casos encontram-se instalações que não seguem o que é preconizado pelas Normas Técnicas, descumprimento da Lei e demais condições para que as Boas Práticas estejam sendo cumpridas.

Muito do que é envidenciado nas atividades de campo, podem contribuir diretamente para a ocorrência de graves acidentes na empresas e, até mesmo com resultados danosos ao funcionário e, por exemplo, um incêndio.

ILUSTRAÇÃO 5: Ausência dos Procedimentos Técnicos e das Boas Práticas em Enga. de Manutenção.

ILUSTRAÇÃO 6: Ausência dos Procedimentos Técnicos e das Boas Práticas em Enga. de Manutenção. 

ILUSTRAÇÃO 7: Filtros Limpos -  Procedimentos Técnicos e Boas Práticas em Enga. de Manutenção.

ILUSTRAÇÃO 8: Ausência dos Procedimentos Técnicos e das Boas Práticas em Enga. de Manutenção.

Cabo elétrico passando pelo interior da tubulação de águas pluviais, jogo dos 10 erros.

 

Objetivos e Metas

  • Reforçar a participação da GESTALENT no cenário nacional e internacional;
  • Ser a referência técnica em engenharia, através do trabalho em consultorias e no ensino presencial e em ambiente virtual (online e EAD), nas áreas do conhecimento;
  • Criar o melhor processo de desenvolvimento profissional e buscando ajustar a atividade de formação profissional às demandas e oportunidades organizacionais;
  • Disponibilizar os conhecimentos/expertises da equipe, as necessidades organizacionais;
  • Atender as mais diversas demandas técnicas através de nossos serviços;
  • Agregar valor ao processo de gerar conhecimento;
  • Produzir o diferencial para crescimento dos profissionais e organizações;
  • Atender de forma diferenciada nossos clientes, proporcionando maior transparência em nossas práticas;
  • Contribuir diretamente na transformação do processo de trabalho nas organizações;
  • Buscar novos parceiros para o desenvolvimento desta classe de atividades;
  • Produzir materiais acadêmicos: livros, apostilas, vídeos, artigos etc.;

Nossos pilares estão estruturados em nossa experiência de mercado, podemos fazer uma entrega diferenciada, ao mesmo tempo temos, o pilar da inovação, pois as nossas ideias são inovadoras ao mercado.

 

Solicitem uma visita técnica da equipe da GESTALENT para que lhe seja apresentado o nosso portfolio e avaliado o melhor escopo de desenvolvimento das atividades em sua organização.

  

Vejam em Publicações - LIVROS:

 

Livro 1 - Gestão da Manutenção Predial

Livro 2  - Aplicações Práticas da Ferramenta Terceirização no Ambiente da Manutenção.

Livro 3 - Caminhos Estratégicos para o Sucesso na Manutenção.

 

Faça contato e se cadastre no nosso site, nos envie um email: gestalent@gestalent.com.br;

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